时间：2025-04-12 16:01:17
控制性详细规划规定性指标
控制性详细规划的规定性指标包括以下各项：
1. 用地性质：规划用地的使用功能，可根据用地分类标准小类进行标注。
2. 用地面积：规划地块划定的面积。
3. 建筑密度：规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比，是反映建筑用地经济性的主要指标之一。
4. 建筑控制高度：由室外明沟面或散水坡面量至建筑物主体最高点的垂直距离。
5. 建筑红线后退距离：建筑最外边线后退道路红线的距离。
6. 容积率：规划地块内各类建筑总面积与地块面积之比，是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。
7. 绿地率：规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率，是反映城市绿化水平的基本指标之一。
8. 交通出入口方位：规划地块内允许设置机动车和行人出入口的方向和位置。
9. 停车泊位及其他需要配置的公共设施：停车泊位指地块内应配置的停车车位数。其他需要配置的公共设施包括居住区服务设施、环卫设施、电力设施、电信设施、燃气设施等。
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